Fin de l'implantation et planification du début des travaux !

Voici l'implantation du bâtiment terminée !

Cela n'a pas l'air très grand en tout cas ! Les maçons nous ont rassuré en nous expliquant que ce n'était qu'une illusion d'optique et qu'une fois la maison sur pied que l'on risquait d'être surpris !

Concernant la planification de la construction, finalement ce sera pour début Mars. Nous y serons vite patience !

Implantation du bâtiment

Aujourd'hui, nous avons rencontré nos maçons pour la première fois. L'implantation du bâtiment étant prévue courant décembre, délais respecté, ils sont là et pourtant il fait très froid!

Après avoir un peu conversé, ils se sont mis au travail :

Travail propre et organisé malgré le vent glacial sur le terrain.
Laissons les travailler et voyons le résultat finale demain lorsqu'il fera clair !

Il n'y a pas que la maison qui se construit !

Ce 18/11/2011, c'est à ma petite femme de construire, elle vient de m'apprendre que la petite forme blanche dans le rond noir c'est un petit bébé !!! 

Aujourd'hui, il fait 8,2 mm, il a 6 semaines et 5 jours et sa naissance est prévue pour le 08/07/12.

Il pourra donc venir avec nous surveiller le bon déroulement de la construction de son petit nid douillet dans lequel il grandira et s'épanouira.

Hors de 4 chambres, en voilà déjà deux d'occupées !

Rapport de l'annexe 2

Et voila, ce mardi 15 novembre 2011 comme prévu s'est déroulée l'annexe 2 chez Blavier. Café, jus d'orange, eau et coca nous y attendaient dans une salle spécialement réservée pour nous.
Nous avons apprécié l’accueil et la préparation de cette réunion.

Nous y avons rencontré notre gestionnaire de chantier Bastien Dery. Celui-ci a l'air assez dynamique et semble très bien convenir pour notre projet car étant relativement jeune, nous devrions très bien nous comprendre.

Quant aux suppléments, qui tombent souvent lors d'une annexe 2, nous sommes assez contents, nous sortons non pas avec un supplément mais une diminution de 803.88€ HTVA du coût pour l'ensemble des postes passés en revue par rapport à la dernière annexe 1 et ce, malgré les quelques options ajoutées.

Pour la date de début des travaux, l'on nous a annoncé ceci :
Début chantier : 
Fin janvier 2012,

Fin chantier :
Fin janvier 2013.

On déménagera donc en été c'est pas plus mal...

Je vous tiens au courant de tout avancement de la situation.

Rendez-vous pour l'annexe 2

Elle est enfin tombée

La date de la réunion de l'annexe 2 sera le 15 novembre 2011...

Cette réunion a pour but de rassembler le gestionnaire de projet, l'architecte, le conducteur de chantier, les clients et du staff de chez Blavier afin de s'accorder sur tout les détails de la construction et signer d'éventuels choix...

Cette dernière étape de préparation précède le début du chantier !!!

Dès que nous aurons une date, nous vous la communiquerons.

La cuisine, c'est chez Eggo Kitchen !

Voici la cuisine dont nous rêvions !!!

Cuisine mi-ouverte sur la salle à manger avec plan snack.
Organisation de la cuisine très conviviale:
- La cuisson se fera face à la salle à manger, permettant de discuter tout en faisant suivre les plats.
- L'aliment cuisant dans le four ouvre l’appétit des invités et reste sous la surveillance du cuisinier sans pour autant interrompre une conversation.
- Lorsque l'on fait la vaisselle, l'on profite d'une belle vue sur le jardin et d'un maximum de clarté.
__________________________________________________________________________________

Choix des matériaux :

Plan de travail : Bois stratifié type décor granit Torreano antique.
Menuiserie : Chêne massif plaqué chêne véritable.
Socle : Acier inox.

Electro sélectionnés dans la gamme Siemens.

- Lave vaisselle encastrable ultra silencieux et économique : Classe A++ et 41 décibels seulement.
- Table vitrocéramique large : Classe A+ de 80 cm pour plus d'espace.
- Four encastrable: Classe A+ avec 8 mode de cuisson programmable.
- Four micro-ondes combiné: Classe A++ de 36 litres intérieur inox.
- Frigo encastrable économique: Classe A-30% de 226 litres.

Hotte sélectionné chez Novy : le fabricant belge de hotte ultra silencieuse et efficace

- Modèle: Elyps disponible en noir ou inox

A présent, délimitation du terrain !

Le lendemain de l'acte, je suis allé planter des piquets en bois avec mon frère dans le terrain pour délimiter ce dernier avec du balisage !

Pourquoi? Simplement afin d'éviter d’empiéter sur le terrain d'à coté lors de la préparation et réalisation des travaux. Les futurs voisins pourront ainsi mieux s'apercevoir de la superficie de la parcelle qu'ils s’apprêtent à acheter.

Pas facile d'enfoncer les piquets, heureusement qu'on avait le beau maillet de mon frère !!!

130 mètres de balisage à tirer ! OOohhh IISSS !!!

Rendez-vous chez le notaire

Et voilà, suite à mon intention d'acter le terrain au dernier moment, c'est chose faite.

Nous avons rendez-vous le 19/10/11 pour officialisé les propriétés.

Octroie du permis d'urbanisme

Permis d'urbanisme délivré ce 16/09/11

Et oui, nous avons un permis de bâtir alors que le terrain n'est même pas encore à nous !

Les travaux pourront débuter 30 jours après, le temps de laisser le droit de recours à la province mais il ne devrait pas y avoir de problèmes !

Début des travaux prévus à partir du lundi 17 octobre 2011 !!!

Permis urbanisme

Dépôt du dossier demande de permis de construire à l'urbanisme le 29/08/11.

La madame a vraiment l'air débordé, espérons ne pas devoir attendre trop longtemps !!!

Choix du système de chauffage

Pour notre maison, nous souhaitons avoir un système de chauffage économique et efficace.

Après de nombreux calculs et comparaison, nous avons opté pour une pompe à chaleur de marque Masser. La seule marque qui garanti 25° dans la maison par -35° dehors !!!

Bien entendu c'est un investissement considérable mais je pense que vu le prix du mazout aujourd'hui, cela vaut le coups.

Le système de chauffage Masser «S» consiste à prélever la chaleur solaire sous forme de calories gratuites enfouies dans le sol du jardin par la pompe à chaleur, de valoriser cette chaleur et de la transférer dans les pièces de l’habitation via un chauffage par le sol.

Principe de fonctionnement

Avantages

Écologique:

• Pas de combustibles fossiles
• Pas d’émission de gaz de combustion nuisibles
• Respectueux de la couche d’ozone: sans CFC ni HCFC
• Gain de ± 3 Tonnes de CO^²/an
• Diminue sensiblement le PEB de votre projet

Économique:

• Utilise les sources d’énergie inépuisables et gratuites enfouies dans le sol de notre terre
• Pas besoin de pompes de circulation ou autre pièce intermédiaire énergivore pour le bon fonctionnement du système
• Rendement des plus élevés
• 75% d’énergie gratuite

Essais de sol

C'est la société Vanderkeulen qui est venu faire les essais de sol.

Arrivée de l'engin. Impressionnant !

Avec les chenilles il passe partout !

Une personne serviable et compétente qui pourra très rapidement vous dire si vous devez vous attendre à un supplément pour les fondations ou non.

Pour nous, le terrain est bon, nous ne devrions pas avoir de supplément.

Choix des tuiles

A présent c'est au tour des tuiles.

Pour le modèle, nous sommes allés directement chez Koramic. En effet, ce fabriquant de tuile est reconnu pour la qualité de ses tuiles en terres cuites.

Quant à la couleur, cela sera brun cuivre.

Et voici le modèle choisi : 

L15 de Langenzenn: Onde douce et double emboîtement verticale et horizontale à gorges profondes.

Le double emboîtement à gorges profondes permet d'assurer une bonne étanchéité de la toiture.

Il existe différents types d’emboîtement, les emboîtements verticaux et horizontaux, simple, double et triple et ce dans toutes les combinaisons possibles.

Il est primordial de choisir une tuile de bonne qualité ! La longévité de votre maison en dépend !!!

Choix de la brique

Voici le moment de se décider quand au choix de la brique.
Nous avons décidé de travailler avec la société Nelissen où nous avons été extrêmement bien accueillis

Et voici la brique choisie:

Prescriptions urbanistiques : Rouge-Brun uniforme

Réalisation des plans

Nous étions partis d'un plan existant et nous avons tenté en vain de l'adapter.

Après plusieurs suggestions de la part de mon architecte, j'ai préféré sortir mon logiciel de DAO et ai dessiné les plans de notre maison en fonction de nos besoins, la taille de nos meubles etc...

Notre architecte les a ensuite retranscrit avec tout les détails nécessaires et voici ce que cela donne :

ATTENTION : Les plans ont dû être inversés par après pour une question de facilité d'accès au garage !

Façade avant

Façade arrière

Pignon Gauche

Pignon droit

Etage

Rez-de-chaussée

Choix de l'architecte

C'est l’architecte Vincent Dupont que j'ai choisis pour la conception architectural de notre habitation.

Je pense qu'avoir un architecte de confiance est primordial. 

En effet, c'est la personne qui veillera au bon déroulement de votre construction, qui vous conseillera et s'assurera que votre budget soit respecté.

C'est en visitant des blogs tels que celui-ci que j'ai été orienté pour faire mon choix et la personne en était très satisfaite. 

De plus, Mr. Dupont a été l'architecte de plusieurs personnes ayant construit avec Maison Blavier, il saura donc d'autant mieux vous conseiller.

Choix de l'entrepreneur

Après avoir consulté plusieurs constructeurs de maison clé sur portes, c'est les services de Maison Blavier qui nous ont séduits.
Notre contact, Monsieur Maclot (Gestionnaire de projet) a très rapidement éveillé notre confiance et nous a très bien expliqué les démarches à suivre pour mener à bien notre projet.
Sincèrement, je vous le conseille, il sera omniprésent lors de vos démarches et vous conseillera au mieux pour la préparation du chantier.

Siège Social de St-George-sur-Meuse vue de face

Siège Social vue de derrière

Le terrain : trouvé !

Après plusieurs jours de recherche, nous trouvons un terrain de 803 m² à Hodeige dans un quartier très calme et pourtant proche de toutes commodités.

 Vue de face, c'est derrière les arbres !

Rue très calme !

 Vue de droite (nous n'aurons jamais de voisin de ce coté), le terrain n'est pas à vendre, c'est une prairie

Vue de gauche, notre futur voisin sera à 6m de notre bâtiment minimum.

A 500m d'un arrêt de bus, 2 km de la gare de Remicourt, 2 km d'un parc à conteneur, 3 km d'un accès autoroutier, 4 km du centre de Waremme, juste ce qu'il nous fallait. On prend !

Le terrain : Recherche

Afin de trouver le terrain de nos rêves, nous préférons rouler en voiture directement dans les rues bordant les quartiers qui nous intéressent plutôt que surfer sur le web.

Les présentations

Je m'appelle Emmanuel j'ai 24 ans et je vis avec ma compagne Déborah (22 ans).
Après 2 ans de vie de couple, nous décidons d’aménager ensemble le 1er mars 2011 dans la maison de mon ami d'enfance.
Très vite nous comprenons que la location n'est pas le bon plan...

J'entreprends le 10 mars de faire construire notre propre maison en quête de liberté et d'indépendance. Voici une page qui se tourne dans l'histoire de notre vie et j'ai le plaisir de vous faire vivre notre projet.